劳动中路南侧、东南道路四十五西侧地块（DN040417）位于常州市天宁区茶山街道，原土地性质为工业用地，地块内涉及的工业企业主要包括常州三建建设有限公司、常州解放塑料有限公司和常州宇威电机电器有限公司（宇威电机全部外租）。根据常州市自然资源局《劳动中路南侧、东南道路四十五西侧（DN040417）地块规划条件》，该地块现已规划为居住用地，规划红线面积15210m²。

根据《中华人民共和国土壤污染防治法》（2019年1月1日起施行）第五十九条，《污染地块土壤环境管理办法（试行）》（2017年7月1日起施行）第十三条以及《常州市工业用地和经营性用地土壤环境保护管理办法》第三条，土地用途变更为住宅、公共管理与公共服务用地的，变更前土地使用权人应当按照规定进行土壤污染状况调查，并向环保部门备案。

为了解劳动中路南侧、东南道路四十五西侧地块（DN040417）土壤污染状况，常州天隆建设实业有限公司委托江苏金易惠环保科技有限公司（以下简称“我公司”）开展土壤污染现状调查工作。

我公司组织专业技术人员进行了现场踏勘、收集了地块内与场地环境调查相关的资料，确定了场地的土壤和地下水监测采样点位，并根据后续的检测数据编制了《劳动中路南侧、东南道路四十五西侧地块（DN040417）土壤污染现状调查报告》，调查情况如下：

（1）调查范围：劳动中路南侧、东南道路四十五西侧地块（DN040417）占地面积15210平米，该地块范围涉及三家企业，分别为常州三建建设有限公司、常州解放塑料有限公司和常州宇威电机电器有限公司。其中常州解放塑料有限公司和常州宇威电机电器有限公司仅有部分区域位于该地块范围内，考虑到调查完整性，本次调查将上述三家企业占地范围作为本次调查范围，故整体调查面积约17710平米。

（2）布点情况：地块内布设11个土壤采样点和5个地下水采样点；地块外布设2个土壤对照点和2个地下水对照点。

（3）采样深度：地下水采样深度为6m，土壤采样深度为3m；

（4）检测项目：土壤和地下水检测项目包括pH、重金属、石油烃（C10-C40）、挥发性有机物、半挥发性有机物，合计47种。

调查结果表明，项目地块内土壤污染物浓度满足《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）中第一类用地筛选值标准，地下水中污染物浓度满足《地下水质量标准》（GB/T 14848-2017）的Ⅳ类标准。地下水石油烃（C10-C40）浓度满足《荷兰土壤和地下水环境质量标准（DIV，2013）》的干预标准值。